「2015年3月」の記事一覧（3 / 4ページ目）

賃貸住宅を少しでも良い条件で借りる為には、どのようにして交渉したらいいのでしょうか？ また、何が交渉できて、何が交渉できないのでしょうか。 このページでは、元不動産営業マンの私が、少しでも良い条件で借りる為の交渉術をご紹・・・

続きを読む

こんにちは！ 不動産ハッカーの管理人です。 賃貸住宅を借りるときは、一般的に敷金や礼金、火災保険料、鍵交換費用、仲介手数料などといった諸費用がかかります。 諸費用の項目は、その地域の慣行や不動産会社によって様々です。 な・・・

続きを読む

私が以前、賃貸管理会社で働いていたころの話です。 ある日、管理しているアパートに行ってみると、入居者の部屋がゴミ屋敷になっていることが発覚しました！ 部屋の中は、床から天井までゴミだらけ。部屋には入れないほどの量でした。・・・

続きを読む

こんにちは！不動産ハッカーの管理人です。 賃貸住宅を借りるときに、不動産会社の見積もりには、当たり前のように火災保険料が入っていますよね。 保険料は1年契約で1万円や、2年契約で2万円など、微妙に高い金額だったりします。・・・

続きを読む

「室内の壁にポスターを貼りたい・・。」 「賃貸住宅だけど、画鋲やピン、ネジを使っても大丈夫なの？」 「あとあと、修復費用を請求されたりするの？」 こんにちは！不動産ハッカーの管理人です。 賃貸住宅の壁（クロス）に、ポスタ・・・

続きを読む

不動産会社は、全国に店舗を展開している大手不動産会社もあれば、その地域に密着した小さな不動産会社もあります。 大手であれば知名度から、ある程度の信頼はできますが、無名の不動産会社であれば、不安になりがちではないでしょうか・・・

続きを読む

私は元不動産の営業マンです。 もし、プライベートで賃貸物件を探すなら、どのような不動産会社を選ぶかというと、管理会社を選びます。 なぜなら、融通がききやすいし、交渉もしやすい。 また、比較的営業がしつこくない等のメリット・・・

続きを読む

こんにちは！不動産ハッカーの管理人です。 不動産屋さんで賃貸物件を借りるときに、鍵交換費用を請求されることがあります。 この鍵交換費用って、高いと思いませんか？ そうです、高いんです。 実際、鍵屋さんに依頼するよりも高い・・・

続きを読む

こんにちは！不動産ハッカーの管理人です。 賃貸物件を借りるときの不動産屋さんの見積もりに、「消毒料」という項目があるケースがあります。 この「消毒料って一体何なの？」と疑問に思いませんか？ そもそも、支払わなければならな・・・

続きを読む

こんにちは！不動産ハッカーの管理人です。 不動産の仕事には様々な分野がありますが、メインとなるのが仲介の営業職です。 仲介の営業職には、売買仲介と賃貸仲介の2種類があります。 どちらとも仲介の仕事にはなりますが、営業スタ・・・

続きを読む