あまり知られていないことですが、不動産の売買にも”条件を満たせば”クーリングオフがあります。 “条件を満たせば”がポイントであり、全ての取引に適用されるわけではありません。・・・
「2016年5月」の記事一覧(4 / 4ページ目)
不動産売買の取引で、キャンセルするとどうなるの?
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不動産業者が仲介に入り、売主と買主とで話を進めていく最中に、キャンセルになることがあります。 キャンセルせざる終えない状況になることもあれば、相手にキャンセルされることもあります。 では、キャンセルはいつまでできるのでし・・・
媒介契約の有効期間は?自動更新されるの?
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媒介契約には、一般媒介契約、専任媒介契約、専属専任場会契約の3種類があります。 では、それぞれの宅建業法で決められている有効期間は、どのくらいなのでしょうか? このページでは、元不動産営業マンが「媒介契約の有効期間」につ・・・
専任媒介契約は解除・解約・キャンセルできるの?
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不動産を売却するために、専任媒介契約、もしくは専属専任媒介契約を締結していたとします。 これらの契約期間は一般的に3ヶ月になっていることが多いです。 もし、契約期間中に売主の何らかの事情でキャンセルしたい場合、解約するこ・・・
不動産を売却するには、どのくらいの期間が必要なの?
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不動産を売却するには、どのくらいの期間が必要なのでしょうか? 一般的には「3~4ヶ月程度が目安」と言われることが多いですが、実際はケースバイケースです。 このページでは、元不動産営業マンが「売却する期間」について語りたい・・・
不動産を売却して税務署からお尋ねが届いたとき場合の対処方法
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不動産を売却して数ヶ月から1年後に、税務署から「お尋ね」という文書が送られてくる場合があります。 税務署から「お尋ね」が届くとビックリされる方が多いですが、慌てる必要はありません。 「お尋ね」の目的や仕組みを理解して、落・・・
不動産を売却する際、売主に印鑑証明が必要な2つの理由
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不動産を売却する際には、印鑑証明が必ず必要になります。 不動産業者を通して売却する場合は、営業マンから持ってくるように言われるはずです。 では、なぜ印鑑証明が必要なのでしょうか? このページでは、元不動産営業マンが「印鑑・・・
不動産を売却したら確定申告をしよう!その方法を全公開!
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不動産を売却したら、確定申告をしましょう。 このページでは、元不動産営業マンが確定申告について語りたいと思います。 そもそも確定申告とは? 確定申告とは、1年間の収入を税務署に申告して、税金を納めたり、納めすぎた税金を還・・・