「不動産購入」の記事一覧

こんにちは！不動産ハッカーの管理人です。 不動産の広告を見ていると、種別が「古家付き土地」と書かれていることがあります。 これは古家が建っているけど価値がないため、土地の価格で売り出している物件のことをいいます。 では、・・・

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私が不動産営業マンの頃、「不動産取得税は毎年払うの？」との質問を何度か受けたことがあります。 このページでは、その疑問にお答えしたいと思います。 支払いは1回のみ 結論からになりますが、不動産取得税の支払いは毎年ではあり・・・

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こんにちは！不動産ハッカーの管理人です。 新築を建てるために古家付きの土地を購入して、所有権移転登記後に古家を取り壊すとします。 この場合、古家の不動産取得税はかかるのでしょうか？ このページでは、元不動産営業マンが語り・・・

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こんにちは！不動産ハッカーの管理人です。 今回は、一戸建てやマンションなどの不動産を購入するときのお話です。 不動産の営業マンから「金消契約前までに」、もしくは「決済・引渡し前までに、住民票を新住所に移動して下さい。」と・・・

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不動産取得税は、不動産を取得した際にかかる税金です。 納付書がいつくるのか決まっておらず、忘れた頃に送られてくることもあります。 また、軽減措置がありますので、多く払いすぎないように注意しましょう。 なかには不動産取得税・・・

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こんにちは！不動産ハッカーの管理人です。 中古マンションを売買や贈与、交換などで取得した際は、不動産取得税がかかります。 不動産取得税の計算方法はいたってシンプルですが、軽減措置があるから複雑になります。 また、中古や新・・・

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こんにちは！不動産ハッカーの管理人です。 不動産（土地や建物）を取得したときには、不動産取得税がかかります。 不動産取得税は、都道府県が課税する地方税になります。 では、この不動産取得税はどのようにして計算されているので・・・

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このページでは、元不動産営業マンが「マンションの最上階のメリット・デメリット」について、語りたいと思います。 実際に7階建ての7階に住んで感じたことや、不動産の営業マンのころにお客様から聞いた話、不動産業界で言われている・・・

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不動産の営業マンをしていたころ、マンションの1階を避ける人もいれば、あえて1階を探している人もいました。 では、マンション1階って、実際どうなのでしょうか？ このページでは、元不動産営業マンが「マンション1階のメリット・・・・

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こんにちは！不動産ハッカーの管理人です。 土地や建物などの不動産を所有していると、毎年固定資産税・都市計画税がかかります。 では、これらの税金はどのようにして計算されているのでしょうか？ このページでは、元不動産営業マン・・・

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