「不動産売却」の記事一覧（5 / 6ページ目）

不動産業の業界用語で、「両手」、「片手」、「わかれ」などの言葉があります。 これは仲介手数料の配分における用語なのですが、どのような意味をもっているのでしょうか？ このページでは、元不動産営業マンが解説したいと思います。・・・

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不動産業者の仲介により売買契約を締結し、売主買主との間で手付け金の授受を行ったとします。 その後、売主買主どちらかの理由により売買契約が手付解除になった場合、不動産会社へ仲介手数料を支払うのでしょうか？ 結論から言うと、・・・

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こんにちは！不動産ハッカーの管理人です。 不動産業者を通して不動産の売買をする場合、一般的に売買契約では実印を持ってくるようにと言われます。 では、不動産の売買契約書に押す印鑑は、実印でなきゃダメなのでしょうか？ このペ・・・

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こんにちは！不動産ハッカーの管理人です。 私が不動産営業マンの頃、転勤などの理由により、家を「賃貸に出すか、それとも売却するか」との相談は、結構ありました。 なぜか、せっかく家を買ったのに、転勤で県外へ移住しなければなら・・・

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不動産を売却、または購入する場合は、売主と買主で売買契約書をかわします。 売買契約書は課税文書なので、印紙を貼り付けるかたちで印紙税を納めなければなりません。 何もかも税金ですね。 その印紙代は、売買契約書の売買価格によ・・・

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こんにちは！不動産ハッカーの管理人です。 不動産を売却して引き渡す際は、その年の固定資産税と都市計画税を精算することが慣習になっています。 では、売主と買主との間で、どのようにして固定資産税と都市計画税を精算しているので・・・

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こんにちは！不動産ハッカーの管理人です。 中古の一戸建てやマンションなどを売買するときは、売買価格に対して消費税はかかるのでしょうか？ 高額な取引であり、消費税といえども大きな金額になるので、気になるところですね。 この・・・

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不動産を売買するときに、不動産業者に仲介を依頼した場合は、仲介手数料を支払わなければななりません。 仲介手数料の金額は、宅地建物取引業法という法律で、上限額が決められています。 売買価格が400万円を超える不動産の場合は・・・

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不動産会社に不動産の売却を依頼する際、いくらで売却できそうなのか、無料で査定をしてくれます。 この査定方法って、実際どのように査定されているのでしょうか？ このページでは、元不動産営業マンが、居住用の不動産の査定方法につ・・・

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こんにちは！不動産ハッカーの管理人です。 中古マンションを売却する際には、どのような諸費用と税金がかかるのでしょうか？ このページでは、元不動産営業マンが解説させていただきます。 一般的な書費用 不動産会社に売却を依頼し・・・

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