「賃貸 貸す」の記事一覧

媒介契約には、一般媒介契約、専任媒介契約、専属専任場会契約の3種類があります。 では、それぞれの宅建業法で決められている有効期間は、どのくらいなのでしょうか？ このページでは、元不動産営業マンが「媒介契約の有効期間」につ・・・

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こんにちは！不動産ハッカーの管理人です。 私が不動産営業マンの頃、転勤などの理由により、家を「賃貸に出すか、それとも売却するか」との相談は、結構ありました。 なぜか、せっかく家を買ったのに、転勤で県外へ移住しなければなら・・・

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賃貸借契約が成立した際に、大家さんは広告料を支払うことが一般的となっています。 広告料の目的は、自分の物件を優先して紹介してもらう為のもので、客付けした仲介会社へ支払われるのが一般的です。 しかし、客付けした仲介会社へ支・・・

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こんにちは！不動産ハッカーの管理人です。 不動産業界では、賃貸物件に入居者が決まった際、大家さんに広告料が請求されるケースが多いです。 広告料について納得のいかない大家さんは多いと思いますが、早く入居して欲しいのであれば・・・

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こんにちは！不動産ハッカーの管理人です。 賃貸住宅を探すときに、その不動産会社が「管理会社」なのか、それとも「仲介会社」を見分けるには、どのようにしたらいいのでしょうか？ 完全に見分けるのは難しいですが、ある程度の予測は・・・

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不動産会社は、全国に店舗を展開している大手不動産会社もあれば、その地域に密着した小さな不動産会社もあります。 大手であれば知名度から、ある程度の信頼はできますが、無名の不動産会社であれば、不安になりがちではないでしょうか・・・

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こんにちは！不動産ハッカーの管理人です。 不動産会社を通してお部屋（賃貸物件）を借りる場合には、不動産会社に仲介手数料を支払います。 しかし、最近では、不動産業者によって仲介手数料の額が違います。 家賃の1ヶ月分の業者も・・・

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