こんにちは! 不動産ハッカーの管理人(宅建士&元不動産営業マン)です。

「西東京市の家もしくは土地を売却したいけど、どの不動産屋さんを選んだらいいの??」

この記事をお読みの方は、そんな悩みをお持ちではないでしょうか。

西東京市に対応している不動産会社は、大手から中小まで数多くありますから、どこを選んだらいいのか迷ってしまうと思います。

もちろん、質の良い不動産会社と営業マンを選んで、不動産を高く売りたいところですよね。


まず初めに重要なことをお伝えしますが、不動産を高く売るためには、複数の不動産会社に査定を依頼して、査定額や不動産会社、営業マンを比較することが大事です。

査定額は不動産会社によって違いがあり、数百万円もの差が出ることは、よくある話です。

不動産会社のなかには、自社に依頼してほしいがために、査定額をわざと高くする業者や、早く売却して仲介手数料を受け取るために、査定額をわざと低くする業者がいますので、注意して下さい。

また、評判の良い不動産会社でも、担当の営業マン次第で、結果が大きく変わってきます。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに、損して売却することになるかもしれません。

そのような事態を避けるためにも、比較することが大事なのです。


「複数の不動産会社に査定依頼をするのは面倒」だと思われるかもしれませんが、無料のサービスである不動産一括査定を利用すれば、簡単にできます。

また、利用することで、下記のメリットも得ることができます。

  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けることができる。

言わば、不動産一括査定サービスというフィルターを通すことで、上記のようなメリットを得ることができます。

そこで、今回は、


  1. 西東京市に強い不動産一括査定
  2. 西東京市で売却実績のある不動産屋10選

を、ご紹介させていただきます。

この記事を読み終わるころには、西東京市の「不動産屋選び」や「査定依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります!

1.西東京市に強い不動産一括査定

不動産一括査定サイトは何社かありますが、選ぶポイントは下記の2つになります。

  1. 西東京市に対応しているか。
  2. どのような特徴があるのか。

まず1つめのポイントが、西東京市に対応しているかどうかです。

不動産一括査定では、提携不動産会社に一括査定をする仕組みになっていますが、西東京市対応の不動産会社と提携していなければ、そもそも査定ができないからです。


そして2つめのポイントが、どのような特徴があるかです。

正直、どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、不可サービスを付けているところが増えてきました。

それでは紹介していきます!

1-1.HOME4U

HOME4Uは、NTTデータ・グループが運営している不動産一括査定サービスです。

主な特徴としては、下記の3つになります。

  • NTTデータ・グループの運営だから安心。
  • 悪質な不動産会社は排除されている。
  • 運営は2001年からで最も古く、査定数は20万件突破の実績。

不動産一括査定サイトは、物件情報や個人情報を入力しますから、個人情報ろうえいの不安が少なからずともあるかと思います。

しかし、HOME4Uでは、NTTデータ・グループが官公庁や銀行などの日本最高クラスのセキュリティで培った安全なシステムで、個人情報を確実に保護します。

したがって、安心、安全に利用できる不動産一括査定サービスです。

大手不動産会社を中心に、厳選された地域密着不動産会社まで、査定を依頼することができます。

>>「HOME4U」の公式サイトを見る

1-2.ソニー不動産

ソニー不動産は、不動産一括査定サービスではありませんが、他社の不動産一括査定サービスと併用して、個別に査定を依頼しておきたい不動産会社です。

なぜなら、売主だけを担当し、売主だけの利益を追求してくれる不動産会社だからです。

他の不動産会社では、売主と買主の両者を仲介し、両者から仲介手数料を頂くことが多いです。

ただ、売主は「少しでも高く売りたい」、買主は「少しでも安く買いたい」ので、希望が相反し、不動産会社としては両者の間をとらなければなりません。

しかし、ソニー不動産では、売主と買主の両者を担当することを原則禁止し、売主だけを担当するため、売主の利益を徹底的に追及できるわけです。

現在では、1都3県(東京、神奈川、千葉、埼玉)のエリアに対応しています。

⇒「ソニー不動産」の公式サイトを見る

机上査定と訪問査定どっちを選ぶべき?

不動産一括査定サービスの入力フォームでは、机上査定(簡易査定)訪問査定(実査定)かを選ぶようになっていますが、まずは机上査定を選ぶことをおススメしています。

机上査定と訪問査定の大きな違いは、不動産営業マンが物件を「見るか見ないか」です。
机上査定は物件を「見ない」のに対して、訪問査定は物件を「見る」です。

もちろん、より正確な査定額がでるのは、訪問査定です。

売却をする場合は、訪問査定を避けては通れませんが、最初から多くの不動産会社に訪問査定を依頼すると、その対応が大変になります。

したがって、まずは机上査定でより多くの不動産会社に査定依頼をし、査定結果を見て、そのなかから3社に絞り込み、次は訪問査定を依頼すると、効率が良く進めていけます。

では、次に西東京市の家や土地の売却実績がある不動産会社を10件ピックアップしましたので、見ていきましょう。

2.西東京市で売却実績のある不動産屋10選!

西東京市で、家や土地の売却実績のある不動産会社を10社ピックアップしました。

情報元は、大手不動産会社の公式サイトや、SUUMOat homeLIFULL HOME’Sなどの不動産情報サイトを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめています。

今の時代、購入希望者からの問い合わせはインターネット経由がほとんどなので、インターネット上に露出が多い不動産会社は、その分、集客力が高いと言えます。

それでは、まずは大手不動産会社から紹介していきます!

2-1.大手不動産会社

大成有楽不動産販売㈱ 練馬センター

大成有楽不動産販売㈱は、設立が昭和61年で、首都圏に37店舗(平成28年3月現在)を展開する、大成建設グループの大手不動産会社です。

不動産(家や土地など)の仲介件数が、2014年~2016年の3年間で、業界8位の実績があります。(情報元:不動産近代化センター/不動産業統計集)

西東京市は、練馬センターなどが対応しています。

住所 東京都練馬区豊玉北5-17-12 練馬駅前ビル5階
交通 都営大江戸線/練馬 歩1分

>>大成有楽不動産販売㈱ 練馬センターのホームページを見る

東急リバブル㈱ ひばりヶ丘センター

東急リバブル㈱は、設立が昭和47年で、全国に158店舗(平成28年3月現在)を展開する大手不動産会社です。

不動産(家や土地など)の仲介件数が、2014年~2016年の3年間で、業界3位の実績があります。(情報元:不動産近代化センター/不動産業統計集)

西東京市は、ひばりヶ丘センターなどが対応しています。

住所 東京都西東京市住吉町3丁目10-25 HIBARI TOWER 1階
交通 西武池袋・豊島線「ひばりケ丘」駅 徒歩1分

>>東急リバブル㈱ ひばりヶ丘センターのホームページを見る

三菱UFJ不動産販売㈱ 池袋センター

三菱UFJ不動産販売㈱は、設立が昭和63年で、首都圏・名古屋・関西に43店舗(平成28年3月現在)を展開する、三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の大手不動産会社です。

不動産(家や土地など)の仲介件数が、2014年~2016年の3年間で、業界7位の実績があります。(情報元:不動産近代化センター/不動産業統計集)

西東京市は、池袋センターなどが対応しています。

住所 東京都豊島区西池袋3-27-12 池袋ウェストパークビル2階
交通 JR山手線/池袋 歩2分

>>三菱UFJ不動産販売㈱ 池袋センターのホームページを見る

三井のリハウス 田無センター 三井不動産リアルティ㈱

三井不動産リアルティ㈱は、設立が昭和44年で、全国に275店舗(平成28年3月現在)を展開する大手不動産会社です。

不動産(家や土地など)の仲介件数が、2014年~2016年の3年間で、業界1位の実績があります。(情報元:不動産近代化センター/不動産業統計集)

西東京市は、田無センターなどが対応しています。

住所 東京都西東京市田無町5丁目1-4 小松ビル1F
交通 西武新宿線 田無駅より 徒歩4分

>>三井のリハウス 田無センターのホームページを見る

三井住友トラスト不動産㈱ 吉祥寺センター

三井住友トラスト不動産㈱は、設立が昭和61年で、首都圏・近畿圏・名古屋地区・福岡地区・熊本地区・広島地区・岡山地区に71店舗(平成28年3月現在)を展開する大手不動産会社です。

不動産(家や土地など)の仲介件数が、2014年~2016年の3年間で、業界5位の実績があります。(情報元:不動産近代化センター/不動産業統計集)

西東京市は、吉祥寺センターが対応しています。

住所 東京都武蔵野市吉祥寺本町1-15-9 岩崎吉祥寺ビル5階
交通 JR中央線/吉祥寺 歩2分

>>三井住友トラスト不動産 小金井センターのホームページを見る

住友不動産販売㈱ 田無営業センター

住友不動産販売は、設立が昭和50年で、全国に263店舗(平成29年7月現在)を展開する大手不動産会社です。

不動産(家や土地など)の仲介件数が、2014年~2016年の3年間で、業界2位の実績があります。(情報元:不動産近代化センター/不動産業統計集)

西東京市は、田無営業センターなどが対応しています。

住所 東京都西東京市田無町2-11-7オ-クビル田無2階
交通  西武新宿線 田無駅

>>住友不動産販売㈱ 田無営業センターのホームページを見る

㈱マイタウン西武

㈱マイタウン西武は、設立が平成22年で、西武池袋線「ひばりヶ丘駅」を中心とした新座市、西東京市、東久留米市の不動産売却専門会社です。

SUUMOに売却実績が多く掲載されていることから、実績のある不動産会社ということが分かります。

住所 埼玉県新座市栗原5-6-24
交通 西武池袋線/ひばりヶ丘 歩5分

>>㈱マイタウン西武のホームページを見る

長谷工の仲介 三鷹店 ㈱長谷工リアルエステート

㈱長谷工リアルエステートは、設立が平成6年で、首都圏・東海圏・関西圏に30店舗(平成28年3月現在)を展開する、長谷工グループの大手不動産会社です。

不動産(家や土地など)の仲介件数が、2014年~2016年の3年間で、業界17位の実績があります。(情報元:不動産近代化センター/不動産業統計集)

西東京市は、三鷹店などが対応しています。

住所 東京都三鷹市下連雀3-42-10 イニシア三鷹下連雀1階
交通 JR中央線「三鷹駅」南口

>>長谷工の仲介 三鷹店のホームページを見る

2-2.地元密着不動産会社

アルカス住宅販売㈱ 石神井公園店

アルカス住宅販売㈱は、中央線エリアで24年目、都内に3店舗を展開する地域密着の不動産会社です。

三鷹(三鷹市)・石神井公園(練馬区)・阿佐谷(杉並区)と都内三ヶ所に拠点を設け、広範囲に渡るエリアの不動産情報をカバーしています。

西東京市は、石神井公園店などが対応しています。

住所 東京都練馬区石神井町3-20-20
交通 西武池袋線/石神井公園 歩2分

>>アルカス住宅販売㈱ 石神井公園店のホームページを見る

センチュリー21 ㈱インフィニット

センチュリー21は、1971年アメリカで誕生し、現在世界74ヶ国、地域に7100店舗、従業員数10万人を擁する不動産フランチャイズ組織です。

加盟店であ㈱インフィニットは、設立が平成14年で、東久留米市を中心とした地域密着の不動産会社です。

住所 東京都東久留米市本町3-2-5 ザ・ウインベル東久留米1F
交通 西武池袋・豊島線「東久留米」駅 徒歩4分

>>センチュリー21 ㈱インフィニットのホームページを見る

オークラヤ住宅㈱ 三鷹営業所

オークラヤ住宅㈱は、設立が昭和57年で、首都圏に14店舗(平成29年4月現在)を展開する地元密着の不動産会社です。

公式サイトや不動産情報サイトに家や土地などの売却事例が多く掲載されていることから、実績のある不動産会社であることが分かります。

西東京市は、三鷹営業所などが対応しています。

住所 東京都三鷹市下連雀3-26-12 三鷹三菱ビル7階
交通 JR中央線/三鷹 歩2分

>>オークラヤ住宅㈱ 三鷹営業所のホームページを見る

まとめ

今回は、西東京市で家や土地を売却・査定できる不動産屋についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、不動産を高く売るために重要なことは、査定を複数の不動産会社に依頼して、査定額・不動産会社・営業マンを比較することです。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(HOME4U)や、売却実績のある不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。