こんにちは! 不動産ハッカーの管理人(宅建士&元不動産営業マン)です。

「東久留米市の家もしくは土地を売却したいけど、どの不動産屋さんを選んだらいいの??」

この記事をお読みの方は、そんな悩みをお持ちではないでしょうか。

東久留米市に対応している不動産会社は、大手から中小まで数多くありますから、どこを選んだらいいのか迷ってしまうと思います。

もちろん、質の良い不動産会社と営業マンを選んで、不動産を高く売りたいところですよね。


まず初めに重要なことをお伝えしますが、不動産を高く売るためには、複数の不動産会社に査定を依頼して、査定額や不動産会社、営業マンを比較することが大事です。

査定額は不動産会社によって違いがあり、数百万円もの差が出ることは、よくある話です。

不動産会社のなかには、自社に依頼してほしいがために、査定額をわざと高くする業者や、早く売却して仲介手数料を受け取るために、査定額をわざと低くする業者がいますので、注意して下さい。

また、評判の良い不動産会社でも、担当の営業マン次第で、結果が大きく変わってきます。

もし、査定を1社しか依頼しなかった場合は、良い判断ができずに、損して売却することになるかもしれません。

そのような事態を避けるためにも、比較することが大事なのです。


「複数の不動産会社に査定依頼をするのは面倒」だと思われるかもしれませんが、無料のサービスである不動産一括査定を利用すれば、簡単にできます。

また、利用することで、下記のメリットも得ることができます。

  • 基本的に悪徳不動産会社は排除されるため、あたる可能性が低くなる。
  • 不動産会社どうしが競合するため、より良いサービスを受けることができる。

言わば、不動産一括査定サービスというフィルターを通すことで、上記のようなメリットを得ることができます。

そこで、今回は、


  1. 東久留米市に強い不動産一括査定
  2. 東久留米市で売却実績のある不動産屋10選

を、ご紹介させていただきます。

この記事を読み終わるころには、東久留米市の「不動産屋選び」や「査定依頼」などの悩みが解決できると思います。

それではまいります!

1.東久留米市に強い不動産一括査定

不動産一括査定サイトは何社かありますが、選ぶポイントは下記の2つになります。

  1. 東久留米市に対応しているか。
  2. どのような特徴があるのか。

まず1つめのポイントが、東久留米市に対応しているかどうかです。

不動産一括査定では、提携不動産会社に一括査定をする仕組みになっていますが、東久留米市対応の不動産会社と提携していなければ、そもそも査定ができないからです。


そして2つめのポイントが、どのような特徴があるかです。

正直、どの不動産一括査定サービスも仕組みは一緒ですが、最近では差別化を図るために、不可サービスを付けているところが増えてきました。

それでは紹介していきます!

1-1.HOME4U

HOME4Uは、NTTデータ・グループが運営している不動産一括査定サービスです。

主な特徴としては、下記の3つになります。

  • NTTデータ・グループの運営だから安心。
  • 悪質な不動産会社は排除されている。
  • 運営は2001年からで最も古く、査定数は20万件突破の実績。

不動産一括査定サイトは、物件情報や個人情報を入力しますから、個人情報ろうえいの不安が少なからずともあるかと思います。

しかし、HOME4Uでは、NTTデータ・グループが官公庁や銀行などの日本最高クラスのセキュリティで培った安全なシステムで、個人情報を確実に保護します。

したがって、安心、安全に利用できる不動産一括査定サービスです。

大手不動産会社を中心に、厳選された地域密着不動産会社まで、査定を依頼することができます。

>>「HOME4U」の公式サイトを見る

1-2.ソニー不動産

ソニー不動産は、不動産一括査定サービスではありませんが、他社の不動産一括査定サービスと併用して、個別に査定を依頼しておきたい不動産会社です。

なぜなら、売主だけを担当し、売主だけの利益を追求してくれる不動産会社だからです。

他の不動産会社では、売主と買主の両者を仲介し、両者から仲介手数料を頂くことが多いです。

ただ、売主は「少しでも高く売りたい」、買主は「少しでも安く買いたい」ので、希望が相反し、不動産会社としては両者の間をとらなければなりません。

しかし、ソニー不動産では、売主と買主の両者を担当することを原則禁止し、売主だけを担当するため、売主の利益を徹底的に追及できるわけです。

現在では、1都3県(東京、神奈川、千葉、埼玉)のエリアに対応しています。

⇒「ソニー不動産」の公式サイトを見る

机上査定と訪問査定どっちを選ぶべき?

不動産一括査定サービスの入力フォームでは、机上査定(簡易査定)訪問査定(実査定)かを選ぶようになっていますが、まずは机上査定を選ぶことをおススメしています。

机上査定と訪問査定の大きな違いは、不動産営業マンが物件を「見るか見ないか」です。
机上査定は物件を「見ない」のに対して、訪問査定は物件を「見る」です。

もちろん、より正確な査定額がでるのは、訪問査定です。

売却をする場合は、訪問査定を避けては通れませんが、最初から多くの不動産会社に訪問査定を依頼すると、その対応が大変になります。

したがって、まずは机上査定でより多くの不動産会社に査定依頼をし、査定結果を見て、そのなかから3社に絞り込み、次は訪問査定を依頼すると、効率が良く進めていけます。

では、次に東久留米市の家や土地の売却実績がある不動産会社を10件ピックアップしましたので、見ていきましょう。

2.東久留米市で売却実績のある不動産屋10選!

東久留米市で、家や土地の売却実績のある不動産会社を10社ピックアップしました。

情報元は、大手不動産会社の公式サイトや、SUUMOat homeLIFULL HOME’Sなどの不動産情報サイトを参考にして、過去の売却実績や、現在の売却物件が多い不動産会社をまとめています。

今の時代、購入希望者からの問い合わせはインターネット経由がほとんどなので、インターネット上に露出が多い不動産会社は、その分、集客力が高いと言えます。

それでは、まずは大手不動産会社から紹介していきます!

2-1.大手不動産会社

東急リバブル㈱ ひばりヶ丘センター

東急リバブル㈱は、設立が昭和47年で、全国に158店舗(平成28年3月現在)を展開する大手不動産会社です。

不動産(家や土地など)の仲介件数が、2014年~2016年の3年間で、業界3位の実績があります。(情報元:不動産近代化センター/不動産業統計集)

東久留米市は、ひばりヶ丘センターなどが対応しています。

住所 東京都西東京市住吉町3丁目10-25 HIBARI TOWER 1階
交通 西武池袋・豊島線「ひばりケ丘」駅 徒歩1分

>>東急リバブル㈱ ひばりヶ丘センターのホームページを見る

住宅情報館㈱ 花小金井店

住宅情報館㈱は、設立が平成5年で、神奈川・東京・埼玉・千葉・茨城・愛知・岐阜・宮城に52店舗(平成29年9月現在)を展開する、飯田グループホールディングスの不動産会社です。

東久留米市は、花小金井店などが対応しています。

住所 東京都東久留米市前沢3丁目10-28
交通 西武新宿線花小金井駅徒歩23分
西武新宿線花小金井駅バス6分 グローブライド本社入口停徒歩1分
西武池袋線東久留米駅バス12分 グローブライド本社入口停徒歩1分

>>住宅情報館㈱ 花小金井店のホームページを見る

三井のリハウス 久米川センター 三井不動産リアルティ㈱

三井不動産リアルティ㈱は、設立が昭和44年で、全国に275店舗(平成28年3月現在)を展開する大手不動産会社です。

不動産(家や土地など)の仲介件数が、2014年~2016年の3年間で、業界1位の実績があります。(情報元:不動産近代化センター/不動産業統計集)

東久留米市は、久米川センターなどが対応しています。

住所 東京都東村山市栄町1丁目4-23 久米川ステーションヒルズ3F
交通 西武新宿線 久米川駅より 徒歩1分

>>三井のリハウス 久米川センターのホームページを見る

住友不動産販売㈱ ひばりヶ丘営業センター

住友不動産販売は、設立が昭和50年で、全国に263店舗(平成29年7月現在)を展開する大手不動産会社です。

不動産(家や土地など)の仲介件数が、2014年~2016年の3年間で、業界2位の実績があります。(情報元:不動産近代化センター/不動産業統計集)

東久留米市は、ひばりヶ丘営業センターなどが対応しています。

住所 東京都西東京市ひばりヶ丘1-3-26小澤ビル1階
交通 西武池袋・豊島線 ひばりケ丘駅

>>住友不動産販売㈱ ひばりヶ丘営業センターのホームページを見る

2-2.地元密着不動産会社

イエステーション 東久留米店 ㈱クリエイトハウジング

イエステーションは、全国にフランチャイズ展開を行う、不動産売買専門のフランチャイズ組織です。

加盟店である㈱クリエイトハウジングは、設立が平成21年で、大泉店・東久留米店の2店舗を展開する地域密着の不動産会社です。

東久留米・清瀬・新座地域を中心に営業活動をしています。

住所 東京都東久留米市本町1-4-47
交通 西武池袋線/東久留米 歩3分

>>イエステーション 東久留米店 ㈱クリエイトハウジングのホームページを見る

センチュリー21 ㈱インフィニット

センチュリー21は、1971年アメリカで誕生し、現在世界74ヶ国、地域に7100店舗、従業員数10万人を擁する不動産フランチャイズ組織です。

加盟店であ㈱インフィニットは、設立が平成14年で、東久留米市を中心とした地域密着の不動産会社です。

住所 東京都東久留米市本町3-2-5 ザ・ウインベル東久留米1F
交通 西武池袋・豊島線「東久留米」駅 徒歩4分

>>センチュリー21 ㈱インフィニットのホームページを見る

㈱マイタウン西武

㈱マイタウン西武は、設立が平成22年で、西武池袋線「ひばりヶ丘駅」を中心とした新座市、西東京市、東久留米市の不動産売却専門会社です。

SUUMOに売却実績が多く掲載されていることから、実績のある不動産会社ということが分かります。

住所 埼玉県新座市栗原5-6-24
交通 西武池袋線/ひばりヶ丘 歩5分

>>㈱マイタウン西武のホームページを見る

オークラヤ住宅㈱ 三鷹営業所

オークラヤ住宅㈱は、設立が昭和57年で、首都圏に14店舗(平成29年4月現在)を展開する地元密着の不動産会社です。

公式サイトや不動産情報サイトに家や土地などの売却事例が多く掲載されていることから、実績のある不動産会社であることが分かります。

東久留米市は、三鷹営業所などが対応しています。

住所 東京都三鷹市下連雀3-26-12 三鷹三菱ビル7階
交通 JR中央線/三鷹 歩2分

>>オークラヤ住宅㈱ 三鷹営業所のホームページを見る

㈱西武開発 清瀬店

㈱西武開発は、設立は昭和59年で、西武線・東上線・京浜東北線・中央線に17店舗を展開する地域密着の不動産会社です。

東久留米市は、清瀬店などが対応しています。

住所 東京都清瀬市元町1-7-12
交通 西武池袋線/清瀬 歩5分

>>㈱西武開発 清瀬店のホームページを見る

朝日土地建物㈱ 所沢店

朝日土地建物㈱は、設立が昭和60年で、東京都・神奈川県・埼玉県に10店舗(平成29年9月現在)展開を展開する不動産会社です。

東久留米市は、所沢店などが対応しています。

住所 埼玉県所沢市大字北秋津727-2
交通 西武池袋線 所沢駅 徒歩3分

>>朝日土地建物㈱ 所沢店のホームページを見る

まとめ

今回は、東久留米市で家や土地を売却・査定できる不動産屋についてお話させていただきましたが、いかがだったでしょうか?

最後に話をまとめますと、不動産を高く売るために重要なことは、査定を複数の不動産会社に依頼して、査定額・不動産会社・営業マンを比較することです。

上記で紹介した不動産一括査定サービス(HOME4U)や、売却実績のある不動産会社を参考にして、まずは複数の不動産会社に査定を依頼するところから始めてください。